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如果出现房屋严重过剩,你如何应对「专家反驳房子过剩的话」

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  • 2024-07-09 07:21:06
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摘要: 各位网友好,小编关注的话题,就是关于专家反驳房子过剩的问题,为大家整理了3个问题专家反驳房子过剩的解答内容来自网络整理。如果出现...

各位网友好,小编关注的话题,就是关于专家反驳房子过剩的问题,为大家整理了3个问题专家反驳房子过剩的解答内容来自网络整理。

如果出现房屋严重过剩,你如何应对

  首先你这个问题问的很专业,相信在近两年,尤其是三四线城市。房屋过剩马上就要成为各城市所面临的问题。至于如何应对,我个人有三点建议仅供大家参考与讨论。

  一.鼓励农民朋友进城买房

如果出现房屋严重过剩,你如何应对「专家反驳房子过剩的话」 新闻资讯
(图片来自网络侵删)

  山东省菏泽市成武县人民政府已于(2019年3月12日)发布《关于成武县鼓励农村居民进城的实施意见(试行)》。《意见》中指出,农民进城购买首套新建商品房享受每平方米300元的优惠。申请使用商业性个人住房贷款在县城市规划建成区内购买首套普通自住房的农村居民,首付不超过30%,贷款利率下限为贷款基准利率的0.9倍,上限不超过贷款基准利率的1.25倍。相信未来将会有很多城市进行跟进,农民朋友选择城市范围将大大提高。农民朋友的购房补贴也将继续提高,不排除更多免税方面的利好出现。

  二.修建老年公寓

  未来中国人口老龄化问题不排除比日本更加严重,政府方面现今已给予民办公寓开办补贴以及运营补贴。其中经民政部门批准办证的、运营一年以后入住率达到60%以上的机构,给予一次性开办补贴:其中自建用房的机构,城市区每张床位补贴3000元,各县补贴2000元;补贴力度以及补贴标准也将会继续提高。

  三.经济发展平衡,营造当地良好环境,吸引本地及外来>生齿/p>

  为何要加上吸引本地人口呢,因为现在房产过剩的城市过多处于人口走出去,但进不来的状态。只有营造良好经商环境,当地政府大力给予支持。才能更好的吸引人们留在自己家乡。让自己的家乡更加美好。

  最后,也希望大家参与讨论并给予建议,谢谢大家支持。

刚需逐年减少!社会房子存量房过剩!老百姓咋办

房地产税费+从政府手中拿地的费用占房价的一半了!再加上房地产辐射的产业,带动周边的建材行业,关联着至少三亿人。政府不希望房价大幅下跌,会限制开发商建房数量。我觉得将来只能让炒房客,多套房业主利益受损,老百姓一生积攒买一套房的人没有影响。

目前所建房子是足够中国人住了但并不算过剩,对于中华民族历史而言意义不在于一块钱一平和十万一平,几十年后或成为废墟。在我看来,到那时成为废墟的房子是子孙取之不尽 用之不竭的地表矿藏。我们要感谢过程中那些买房人特别是多套房的人和家庭。

专家说中国房子过剩,说的房子是所有房子吗?包括农村的房子吗

专家说中国房子过剩,说的房子过剩是所有房子吗?包括农村的房子吗?

专家说中国房子过剩,包括不包括农村的房子,我们不清楚。但是,中国的房子,不管是城市的房子,还是农村的房子,实际上都是过剩的。

第一、这些年来,国家的土地财政,房屋财政。各类人员收入年年增长,有的由原来的月工资几十元长到几千元;有的由原来的月工资几百元长到几万元。它们除了正常日常生活消费外,绝大多数的收入都泡在住房里头了。大中小城市不断扩张,商品房建筑面积不断扩大,什么搞首付,把一生的工资收入都提前付到建筑商手里了。造成一小部分先富起来,多数人成了房奴。造成了行贿受贿,造就了一部分大小贪官污吏。造成了城市房子的严重过剩。正像有的专家所说,现在所有农民进城,城市房屋也卖不完。

第二、根据我所到农村之处,农村的房屋也是严重过剩。这些年来,农村中青年农民在外打工挣钱,所挣的钱,除了日常生活正常开支外,其余的钱也花在建设房屋上了,几乎家家户户建新楼房,公路两旁别墅林立,老村庄几乎无人居住,新楼房也只有留守老人及儿童。有的新农村建设也是重复建设,浪费惊人。

为此,特建议:第一、不管是城市和农村,要严格控制建设非生产性住房。第二、要把有限的资金花在无限的发展实体经济上来。

以上回答,欢迎点评。


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