如果想买一套一百万的房子，首付最少需要多少钱，每个月需要还款多少「江浙沪毛坯房卖16万元」

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如果想买一套一百万的房子，首付最少需要多少钱，每个月需要还款多少

一套一百万的房子首付百分之三十也就是三十万，另外要丶交维修基金还要准备办贷款的费用以及担保费等等乱七八噪的费用也得个两致三万甚至更多。贷款七十万看怎么还袋有固定每个月还多少钱的然后跟据个人收入在定还多少年，年限不同还钱的多少也同。另外还有一个递减的每个月都比上月少还一点点也是根据个人收入制定还款期限至于每个月还多少钱还是让专业人员去计算吧!本人办的是递减的刚开始还的时候压力还是很大的后期就越还越少，压力就没有那么大了。建议你办贷款的时候能办递减的就办递减减办不成就只能固定每月还同样多的钱。具体还多少和几年专业人员都会给算的很清楚。

感谢邀请，

目前正常情况下，首套房，住宅的付款方式都是2成首付，贷款八成基本上最长30年，看贷款人的征信，每个城市会有一些区别。写字楼或者商业性质一般都是首付五成以上，贷款10年到15年，利率的话分为纯商业贷，组合贷，公积金贷。

1，纯商业贷款也是看银行的，有5点多到6点多不等，

2，组合贷就是商业贷款+公积金贷款，这种商业贷和公积金贷按各自的利率走，相互得出月供加起来，一般会比纯商业贷低一些，（公积金贷款很多地方有上限的，有条件的可以带身份证去住房公积金管理中心查询）

3，公积金贷款，这个是利率最低的贷款，有条件的可以走这个，

总的来说，100万的房子，通常情况下，首套首付20万左右，月供5000上下（30年商业贷）

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有人问起买一套一百万的房子，首付最少需要多少钱，每个月需要还款多少？

总价一百万的房子，对于当代的年轻人来说，应该是毕业或者刚工作不久，在父母的支持下首套购房。

首付，首付就是买房时按国家比例第一次支付的最低比例款项，当然支付也可以高于这个额度，但是不能低于它，余下的从银行贷款。目前我国首套房的首付在30%左右，总价100万，也就是30万的首付。

贷款，贷款简单通俗的理解，就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。剩下的房款70万需要向银行贷款，而贷款又分为两种形式，一种是公积金贷款，利率在3.25%左右，另外一种是商业贷款，利率在4.9%左右。

这里要指出的是公积金贷款是需要满足一定的条件才能申请的，比方说具有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；借款前正常缴存住房公积金且连续交足半年以上等等，额度方面也有一定的限制。商业贷款的额度也是要根据贷款人的实际收入情况和工作稳定情况才可以进行申请，毕竟银行放贷要有所保障。除此之外，贷款还需要交一定的手续费，保证金等，七七八八大概在1-2万左右。

楼主如果贷款70万，以公积金和商业贷款的组合形式来进行，具体的算法要根据贷款比例、贷款的时间等等，商业贷款中又分为两种，一种是等额本息，另一种是等额本金，这样毛估估的话，基本上每个月的还款在4000元上下，希望能够帮到您。

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手里有20万存款，在你老家处于什么>程度/h2>

20万"存款", 在我老家, 没有调查过, 但是我可以做一下分析判断.

• 首先, 农村人都是比较喜欢攒钱的, 好多都攒了一辈子, 所以好多在大城市买房付首付, 都是家里面父母帮忙攒的.

• 其次, 20万存款, 而不是流动资金, 这对大多数人来说还是比较困难的.
• 最后, 如果是在我自己老家, 因为没有可比性, 我们那儿情况特殊, 这两年搞拆迁, 所以大部分都是暴发户.

所以, "20万存款", "在我老家", 目前应该算是"中等"吧.

其实，光说手里有20万存款，并不能体现出实际是什么水平。如果手里有20万存款但是没有房没有车，或者说我有5万存款，但我名下有房有车，能说20万存款的会比有房有车只有5万存款的水平高吗？如果有房有车还有20万存款，那水平就立马就上来了，这样子的话在我老家也算的上中等水平了！

这个问题里有两个关键词，1、二十万存款，2、在你老家。

我曾经问过我的同事，你觉得我们小区里的邻居大概家里都有多少存款？她说邻居们估计大多十几二十万存款吧，很有钱的毕竟是少数。

我们小区属于中档小区，目前房价在2万到2万5之间，当然大多买的早，1万以内。不过全款的应该不多，大多都还在每月还贷款，车子多数家庭应该都有一辆代步，高档车不多。我觉得她的预估还算准确，不过这些存款大家估计都想着用来应急吧，总体来说手上有20万，在我们小区应该也就属于一般般，主要生活成本教育成本太高，很难存到钱。

题目里另一个关键词是：老家。我老家在农村，20万存款应该是属于中上吧，因为大家都有宅基地，盖个房子差不多也需要花20万，大多亲戚都早些年就盖了新房子，除去在当地生意做得不错的和在外打工混的很好的，普通家庭有20万存款应该算很不错了。

存款多少这件事情，还得看看你处于什么年龄，什么社会阶段。如果你才20出头，能有20万存款，那着实厉害，如果人到中年三四十岁了，那么这个存款数也就只能算正常，毕竟要面对家庭老老小小更多的风险。

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